大社透天
大社買屋 /
大社買房
-
獨家稀有釋出大社國小旁鄰中山商圈傳統美透天 岡山區買賣房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：29.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：49.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.74 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活便利性、有學齡兒童家庭，且希望避免長期裝修麻煩的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估預算與貸款條件。
主要理由如下：
- 即住性與省時：水電更新與 8 米巷弄格局，大幅降低了老屋常見的黑箱問題，省去了整修的時間與資金風險。
- 地段優勢明確：大社國小學區與中山路商圈的生活機能，能滿足家庭長期居住需求，且交通便利性有助於職涯發展。
- 風險控管提醒：40 年屋齡與 1488 萬總價需與銀行確認貸款成數，同時考量不含車位的缺憾。若總預算可接受，此物件在該區域中具備相當的稀缺性與實用性，但仍建議實地勘查確認周邊環境與鄰居狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山臨20米路稀有釋出黃金店面 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
總價：2180 萬
岡山捷運和平公園輕鬆成家3房美華廈 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
總價：688 萬
橋科鳳凰冠裝潢美大樓3房+平移車位 岡山區買賣房
高雄市 橋頭區
總價：1150 萬(含車位價)
岡山文賢市場岡山國小三角窗機能店住 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
總價：1188 萬
田寮假日渡假首選送組合屋甲種建築用地 岡山區買賣房
高雄市 田寮區
總價：380 萬
三民區中都重劃區次頂樓百萬裝潢三房平車大樓 岡山區買賣房
高雄市 三民區
總價：1638 萬
近岡山捷運藍波大樓景觀美宅附車位 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
總價：698 萬
橋頭近橋頭科學園區三角窗便宜建地 岡山區買賣房
高雄市 橋頭區
總價：650 萬
岡山唯一傳統邊間低總價好入手店住 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
總價：798 萬
岡山近本洲工業區面寛8米路合法農舍農地廠房 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
總價：5280 萬